אנו רושמים את הבעלות על נכס למגורים

נוהל רישום בעלות -מסובך למדי, זמן רב זמן רב. רוב האנשים במוקדם או במאוחר לנקוט בנוהל זה, כמו רישום המדינה של הזכות הנדל"ן היא ההוכחה היחידה לקיומה של זכות זו. ואז יש הרבה שאלות: היכן לרשום את זכות הבעלות, מה המסמכים הדרושים, כאשר ניתן להשיג את המסמך הראשי על זכות הבעלות ועוד רבים אחרים. בואו נסתכל על תהליך רישום הבעלות בפירוט רב יותר.

זכות הבעלות חייבת להיות רשומה,אם אתה קונה, לשנות, לתת, לרשת, להפריט / להפריט, לשכור לטווח ארוך, לבנות נכס, או אם כל נכס אינו רשום במרשם מדינה אחת של זכויות. הליך הרישום מוסדר על ידי הקוד האזרחי ואת החוק "על רישום המדינה של זכויות במקרקעין עסקאות עם זה." זכות הבעלות רשומה במיקומו של הנכס בתוך אזור הרישום, אם הנכס אינו ממוקם על שטח של כמה מחוזות. שמות הגוף לרישום עצמו עשוי להיות שונה בערים שונות של הרפובליקות של הפדרציה הרוסית: ועדת המדינה עבור יחסי קרקע ויבשת, הלשכה העיר לרישום זכויות במקרקעין, תא הרשמה אזורית, וכו '

כדי להירשם תצטרך חבילתמסמכים כותרת ולא רק. אתה צריך להגיש בקשה עם רשות אחת, לשלם תשלום המדינה, לאשר את הבעלות על הנדל"ן בפרט עם מסמכים. מכל המסמכים יהיה צורך לבצע עותקים, שכן להגשת לרשות הרישום תצטרך את המקור ואת עותק. זה יהיה הכרחי כדי לספק תוכנית cadastral של מגרש או אובייקט הנדל"ן עם מספר cadastral. תוכנית קדסטר עבור הקרקע מאושר על ידי ועדת משאבי ארץ, ואת רכוש אחר הוא הלשכה של מלאי טכני או ארגון אחר שמחזיק רשומות של אובייקטים הנדל"ן.

אם הנכס היה רק ​​לאחרונהתצטרך מסמכים המאשרים את היצירה שלה (הסכם הקבלן, הסכם ההשקעה, אישור קבלה, תעודת עמלה המדינה, עיצוב ואומדן תיעוד, הסכם קבלן משנה) ואת שטר חכירה / שטר על הקרקע העלילה.

בעלות על לא הושלםהבנייה אושרה על ידי המסמכים הבאים: מסמך על הזכות להשתמש העלילה הקרקע, מסמך המתאר את הבנייה גמור, עיצוב ומסמכי האומדן.

כל המסמכים המסופקים על הנדל"ןחייב להכיל את כל המידע הדרוש לרישום הבעלות במקרקעין והשתקפות מידע זה בפנקס זכויות האדם המאוחדת. המסמכים חייבים לכלול תיאור מפורט של סוג הנכס. הטקסט של המסמך צריך להיות קל לקריאה ולהיות קריא, כל השמות, שמות משפחה, פטרונימיות, כתובות ושמות צריך להיות כתוב לחלוטין, ללא הפחתה, אם יש אזכור של ישויות משפטיות, אז את הכתובת בפועל והמשפטית של אדם זה חייב להיות מצוין.

אם המסמכים מסופקים על ידי אדם, מתוךהוא ידרוש בהכרח דרכון של אזרח של הפדרציה הרוסית, נציג הארגון יהיה גם דורש מסמך המאשר את סמכותו לפעול בשם הארגון.

אם המסמכים מכילים תיקונים, תיקונים, מחיקות, השמטות ותיקונים אחרים או נזק חמור למסמך, המסמכים שלך לא יתקבלו ויחשבו עליהם.

אם כל המסמכים הם בסדר, המסמכים שלךיקבל וייתן לך קבלה עם תאריך הקבלה ורשימת מסמכים שהתקבלו ממך. בתוך חודש, את הכותרת שטר צריך להיות מוכן.