חיפוש באתר

דמי מדינה לרישום בעלות

על פי החוק, עסקאות כאלה כמו תרומה, רכישה ומכירת נדל"ן, לא בהכרח לאשר את הנוטריון. החוזה יכול להתבצע בצורה פשוטה בכתב, אבל רישום המדינה שלה חייב להיעשות ללא יוצא מן הכלל. כפי שנקבע על פי הכללים של החקיקה הנוכחית, זכות הבעלות, כמו גם את הזכות להשתמש, משכנתאות, הקלות וזכויות אחרות על הנדל"ן חייב להיות רשום בבוא הזמן.

רישום המדינה של חוזים, כמו גם זכויות הבעלות על הנחות, מגרשי קרקע ומקרקעין אחרים, מתרחש בגוף רישום מיוחד - Rosreestr.

לרישום מקור הזכותהנדל"ן מחוייב המדינה חובה, תשלום אשר אושר על ידי קבלה. בהתאם לחקיקה על מסים ואגרות (קוד מס של הפדרציה הרוסית), חובת המדינה לרישום הבעלות מוטלת בסכומים מוגדרים.

גודל דמי המדינה השתנה מספר פעמים בכיוון של עלייה. עד כה הוגדרו התעריפים הבאים:

- חובה המדינה לרישום הבעלותעל קרקע, מגרשים קרקע אחרים הנדל"ן לאזרחים הוא הוקם בסכום של - אלפי רובלים, עבור ישויות משפטיות (ארגונים), חובה המדינה היא 15,000 רובלים;

- חובת המדינה לרישום זכות הבעלות על ההשקעה בקרן המניות להיות חלק מקרן ההשקעות משולמת בסכום של 15 אלף רובל;

- דמי רישום של בעלות הוא מאה רובל והוא מוטל על רישום של חלק הנדל"ן הקולקטיבי של בניין דירה.

כדי לתמוך גננים חקלאים המשאית אשררוצה למסד את זכותם מגרשים תחת "חניכה דאצ'ה", כלומר, בפשטות, החוק קובע חובה מינימלית המדינה לרישום בעלות - 200 רובל.

קטגוריה זו כוללת אנשים,המעוניינים לרשום את זכויותיהם על פיסת קרקע המיועדת ל- IZhS (בנייה פרטית למגורים), בניית מוסך, מגרשים פרטיים.

זכות הבעלות על הקמה על זהקטגוריה זו של אנשים יכולים גם לרשום מגרש הבניין על ידי תשלום דמי המדינה של 200 רובל. בעת פנייה לרשות הרישום על מנת לרשום את הזכות, על הצדדים לחוזה להגיש את חבילת המסמכים הנדרשת.

על מנת לרשום את הזכות לקניין, כמו גם את החוזה, המסמכים הבאים מוגשים למחלקה הטריטוריאלית של רוזרייסטר, יחד עם הקבלה לתשלום חובת המדינה:

- אישור המאשר את זכותו של המוכר על הנחת היסוד;

- חוזה;

מסמך שהוא הבסיסקבלה על ידי המוכר של התעודה, למשל, חוזה מתנה של דירה, בית או מגרש העלילה, תעודת המאשר את הזכות הירושה תחת צוואה או על פי חוק;

- בקשה מאת בן הזוג של המוכר כי הוא או היא אינה מתנגדת לעסקה.

בנוסף, ניתן להגיש מסמכים זמינים אחרים.

על מנת לרשום את הזכותיש להגיש את כל המסמכים שהוכנו על ידי הצדדים, באופן אישי או על ידי נציגיהם, שסמכויותיהם מנוסחות באופן רשמי ונוטריון, ומוציגים עורכי דין נוטריונים.

ייפוי הכוח לרישום זכות הקניין חייב לכלול אינדיקציה לזכויות שהנציג זכאי לקבל על פיו, לרבות:

- זכותו של הנציג להגיש לרשות הרישום את כל המסמכים הדרושים,

- הזכות לחתום ולקבל חוזה רשום, וכן תעודה, על בסיס תוצאות של פעילויות רישום.

אם הנציג אינו זכאי לקבל כסף מהעסקה, יש לקבוע זאת גם ביפוי הכוח.

</ p>
  • דירוג: