מקורות המקרקעין

מקורות החוק בכלל וקרקעותבפרט נקראת צורה מיוחדת, שבאמצעותה מופעל הביטוי של כללי ההתנהגות המוגדרים בחוק. טופס זה הופך כללים אלה חובה לביצוע.

על מנת שהמקורות של דיני המקרקעין יוכרו ככאלה, עליהם להיות חוק מוגדר, חוק, הוראות, תקנות, תקנות ומעשים אחרים.

יש לציין כיהתעשייה הנדונה מוסדרת לא רק בנורמות שלה, אלא גם בהוראות הנוגעות למגזרים אחרים. בהקשר זה, המקורות של דיני המקרקעין מיוצגים על ידי נורמות הכלולות בדיסציפלינות הקשורות. לדוגמה, נורמות אזרחיות, אגרריות, מנהליות ואחרות מוחלות לעתים קרובות.

מערכת דיני המקרקעין כוללתמספר גדול מספיק של חוקים. מעשים אלה, הנתמכים בכוח המשפטי הגבוה ביותר, יוצרים בסיס משפטי להסדר המשפטי של היחסים המתעוררים בתחום. חקיקה הארץ של הפדרציה הרוסית מיוצג על ידי הנורמות הכלולות במעשים codified. קוד היער ואת קוד המים יש גם פונקציה רגולטורית.

מקורות המקרקעין כולליםמעשים נורמטיביים בינלאומיים. מעשים אלה מסדירים במידה זו או אחרת את היחסים המשפטיים שקמו בתוך המדינה. בהתאם להוראות חוק היסוד של המדינה, הן נחשבות לחלק בלתי נפרד ממבנהו המשפטי והן ניתנות עדיפות. אם האמנה הבינלאומית קובעת כללים שונים מנורמות פנימיות, הראשון מהם חל.

מקורות דיני המקרקעין הם ההוראותהחוקה. חוק היסוד מסדיר את היחסים המתעוררים בתחומים שונים. מאמרים של החוקה לקבוע את הבסיס של המערכת, חופש, כמו גם את ההזדמנויות של אנשים ואזרחים. יחד עם זאת, קובע חוק היסוד עקרונות המהווים את המטרות, הצורות, שיטות הסדרת היחסים, לרבות בתחום הקרקע.

משאבים טבעיים, על פי סעיף 9, הםאחת מיסודות הפעילות החיונית של האוכלוסייה המתגוררת באזור מסוים. בהתאם להוראה זו, מתבצעת פעילות ניהול הטבע ושימור הטבע. אלה או חפצים טבעיים אחרים יכולים להיות במדינה, פרטית, עירונית וצורות אחרות של בעלות. הוראות החוקה מאפשרות שימוש חופשי במשאבי קרקע, אם הדבר אינו מזיק לסביבה, אינו סותר את הזכויות ואת האינטרסים הלגיטימיים של אחרים. יחד עם זאת, חוק היסוד קובע כי הנוהל והתנאים לשימוש בקרקע נעשים על פי החוק הפדרלי.

חשיבות רבה בהסדרת היחסים בשל הענף המדובר יש הוראות חוקתיות לגבי הקמתה של סמכות של רוסיה ונושאי שלה. לפיכך, בטקסט של סעיף 72 נקבע כי ניהול משותף של המדינה ונושאי שלה מרחיב את ההגנה, השימוש והבטיחות של בטיחות הסביבה, של טריטוריות מסוימות, מונומנטים של תרבות והיסטוריה.

כאשר המסדיר יחסי קרקע, החוק, אשר נותן לאזרחים את הזכות למכור ולקבל בעלות פרטית על הקרקע לניהול של חברת הבת או הדאצ'ה החקלאות, הוא בעל חשיבות מיוחדת.

במבנה המעשים הנורמטיביים שלצווים של הנשיא הם בעלי חשיבות רבה. תפקידם הוא משמעותי בקשר עם הפערים הקיימים במסגרת הרגולציה המסדירה פעילויות לשימוש ולהגנה על משאבים טבעיים. פקודות רבות הפכו את הבסיס לביצוע השינויים הנדרשים בתחום האגררי, תוך רפורמה בתקופה הארוכה הקיימת של החווה הקולקטיבית והחקלאות הממשלתית.