רישום של מתנה לדירה: עלות נוטריון, מסמכים

העברת רכוש מבעל אחד למשנהויכול להיות שונה. לדוגמה, על ידי רצון או מתנה. הגרסה השנייה של התפתחות האירועים בחיים האמיתיים נחשבת המקובלת ביותר. לכן, היום נוכל להבין איך רישום של מתנה לדירה. עלות הנוטריון של שירות זה, כמות חובות המדינה רשימה של המסמכים הדרושים ליישום הרעיון יוצגו לידיעתך. עם הכנה נכונה, לתרום דירה יהיה קל יותר ממה שזה באמת נראה.

הגדרה

מה נקרא מתנה?

חוזה מתנה הוא צורה של העברת רכוש מבעל אחד למשנהו במהלך חייו של התורם. המתנה נעשית ללא תשלום וללא התנדבות.

לפיכך, תרומה היא אמצעירישום מחדש של רכוש לאדם אחר. רכוש שהתקבל בדרך זו, לא יחולק בין בני הזוג. הוא מוכר כרכוש אישי של דונה.

האם נוטריון הוא רצון או צורך?

מהי עלות רישום של מתנה לדירה של נוטריון? האם אתה תמיד צריך לבקש עזרה מאדם מורשה?

החקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית מדגיש כינוטריון אינו חובה ללכת על מתנה. בכל מקרה, כשמדובר מטלטלין רכוש. העסקה יכולה להתבצע רשום באופן עצמאי.

אבל אם זה מתוכנן לתת הנדל"ן,לפנות למשרד נוטריון לעזרה. בנוסף, הנוטריון יסייע בכל מקרה לאשר את חוקיות העסקה. אז, הביקור בו לא יהיה מיותר.

מותו של התורם

רישום מתנה לדירה אצל נוטריוןלאחר מותו של התורם הוא בלתי אפשרי. עם זאת, כמו התגלמות הרעיון לחיים באופן עצמאי. העניין הוא כי מתנה הוא הידור וחתם במהלך חייו של התורם. ולא שום דבר אחר.

אם אדם מת, אז מתעוררת ירושה. זה יכול להיות מועבר על ידי רצון או על פי חוק, אבל לא יותר. מחונן במצב זה לא יתקיים. היורשים לאחר קבלת הנכס מן המצווה יכולים להסכם הסכם מתנה עבור האדם שנבחר על ידי אותם. לפני קבלת זכויות הבעלות, יישום הרעיון הוא בלתי אפשרי.

תוכנית פעולה

עלות רישום של מתנה לדירה של נוטריון יימסר מאוחר יותר. ראשית אתה צריך לזכור איך את המתנה של הסכם הנדל"ן הוא סיכם.

האזרחים יצטרכו:

1. הכן מסמכים הדרושים כדין כדי לרשום עסקה.
2. כתוב מתנה. ב זה חשוב להשאיר תיאור מפורט של האובייקט של המתנה ואת תנאי סיום החוזה.
3. כדי לשלם חובה בגדלים הוקמה.
4. אם יש צורך, בנוסף לשלם את הנוטריון לתמיכה העסקה.
5. סיום הסכם מתנה בנוכחות אדם מוסמך.
6. בצע הליך לרישום מחדש של זכויות בעלות לבעלים החדש.

נראה כי אין בעיה צריך את התהליךלהתקשר. אבל בפועל הכל לא קל כמו שזה נראה. במיוחד במונחים של הכנת מסמכים. לפעמים תהליך זה גורם קשיים מסוימים כרוך הוצאות נוספות.

רשימת המסמכים

מה מתנה עבורדירה ב נוטריון? מסמכים עבור מבצע כזה הם בדיוק אותו דבר כמו לפתרון עצמאי של הבעיה. ההבדל הוא רק במספר העותקים של המתנה. אם האזרחים חלים על משרד נוטריון, הם צריכים להכין לא 2, אבל 3 חוזי תרומה.

בשאר רשימת המסמכים לא שונה דבר מרישום תרומות ללא נוטריון. הצדדים מחויבים להביא איתם:

• הסכם שבו מתוארים כל הניואנסים של המבצע;
• דרכונים (או מסמכים אחרים המוכיחים את הזהות);
• עזרה עם רישום (רצוי);
• תעודת הבעלות על דיור;
• הסכמת בן הזוג לעסקה (אם הם נותנים דירה קנו בנישואין);
• הסכמה מכל בעלי הדירות למבצע (אם בכלל);
• אישור מרשויות האפוטרופסות והורים לקטין (בעת מתן ביתם של ילדים או נכים);
• קבלה עם חובה המדינה בתשלום;
• cadastral ודרכון טכני של נדל"ן;
• תמצית ממרשם המדינה המאוחדת;
• כל מסמך המאשר את קרבתם של הצדדים (אם ניתנה לקרובים).

זה הכול. כדי להקל על התהליך, מומלץ גם להעריך את הדיור לצרף תעודה עם ערך הנכס לתרומה. זה לא יהיה מיותר.

מועדים

עכשיו זה ברור איך העיצוב נעשהתרומה של נוטריון. עלות השירותים הללו, ככלל, שונה. אך איש לא ביטל את דמי המדינה בגין המבצע. הוא מאוחד בכל האזורים. על זה קצת מאוחר יותר.

ראשית אתה צריך להבין כמה לחכות להשלמת מתנה. בדרך כלל תקופת ההמתנה אינה עולה על 10 ימים. כל כך הרבה יש צורך Rosreestr כדי להנפיק תעודת בעלות חדשה.

זמן של תהליך של קבלת מתנה לדירהב נוטריון (עלות השירות משתנה בהתאם לאזור המגורים של האזרח) הוא כמה דקות. באופן אידיאלי עד 1 שעה. במהלך הזמן הזה, האדם המורשה יבדוק את הסכם מתנה, את המסמכים המוצעים לתשומת לב ולהבטיח את הפעולה. בדרך כלל, זכויות הקניין בנכס מועברות לדון מיד עם תום העסקה.

שירותי נוטריון

עלות ההרשמה מתנה הדירה בנוטריון, כפי שנאמר קודם, אינו יכול להיקרא חד-משמעי. זה ישתנה בהתאם לאזור המגורים של הצדדים. כמה משרדי נוטריון אינם גובים תשלום נוסף עבור אישור תרומות, מישהו דורש תשלום עבור עבודתו של נוטריון.

לדוגמה, משרדים פרטיים מבקשים את שירותיהםמ 500 רובל עד כמה אלפים. ואת נוטריונים המדינה יכול לעשות בלי תשלום של המדינה חובה. כל זה חייב להילקח בחשבון כאשר מסיימים חוזה תרומה.

על האגרה

עלות ההרשמה מתנה הדירה בנוטריון ישירות תלוי כמה עלויות הנדל"ן. האגרה מחושבת תוך לקיחה בחשבון את הערך cadastral של דיור. לכן מומחים ממליצים לערוך הערכה ראשונית של הנכס.

באיזו שעה עלות העיצוב בכלל?נתרם לדירה על ידי נוטריון? האגרה היא 0.5% ממחיר הדיור. במקביל, הסכום המקסימלי של התשלום לא יעלה על 20,000 רובל.

הוצאות נוספות

עכשיו אתה מבין את העלות של לקשט מתנה לדירה של נוטריון. על ידי proxy או לא - זה לא כל כך חשוב. העיקר הוא כי דמי עבור המבצע יהיה תלוי ישירות על הערכת הנכס.

כמו עלויות נוספות, לעתים קרובותלהקצות את ההוצאות על הערכה טכנית של הנדל"ן. טווחי העלות שלה מ 2 000 ל 10 000 רובל. אם האזרחים מחליטים לפעול על ידי פרוקסי, אז זה גם הכרחי לשלם עבור רישום של מסמך זה.