רישום הירושה בדירה: קשיים אפשריים
את העיצוב של ירושה, דירה או בית ניתן להעביר בשתי דרכים:
1. בעזרת נוטריון.
2. בהליך שיפוטי.
כשלעצמו, את העיצוב של הירושה על הדירה -תהליך מסובך, אם התקופה המשפטית של 6 חודשים של כניסה לתוך הירושה לא החמיץ, יש את כל התיעוד, אין מחלוקת על הירושה ופרשנויות שונות בשטר הכותרת.
ממותו של המצווה בתוך שישה חודשיםזה נדרש להגיש בקשה עם נוטריון להיכנס הירושה, לצרף את כל המסמכים הדרושים לרישום. לאחר מכן, לאחר תקופה של 6 חודשים חלפו, אתה צריך שוב בכל עת להגיש בקשה נוטריון, להשלים את רישום הירושה בדירה לרכוש תעודת המאשרת את הזכות לרשת.
באמצעות נוטריון למסד את הירושה לא יכולרק באופן אישי, אלא גם בעזרתו של נציג באמצעות שלוח (למשל, עורך דין שעוסק בעניינים תורשתיים), אשר חוסך בעצבנות ובזמן.
אם הושמטה החקיקה שנקבעה בחוקלטווח ארוך, ואי אפשר לשחזר אותו, וליורש הנוטריון סירב להוציא ולהנפיק תעודה, מה לעשות? מצב זה נקרא הקבלה בפועל של הרכוש בירושה, שכן יורש בעל ירושה (למשל, הוא מתגורר בביתו של המנוח), הוא אחראי על חובות של המצווה או מכיל את רכושו.
בעזרת עורך דין, תביעה מוגשת ומוגשת לבית המשפט המחוזי במקום הירושה, עם המסמכים הדרושים המצורפת, ובית המשפט מתחיל.
החלטה לאחר תום המשפט (במקרה זהנדל"ן) נרשם על ידי NSO ב FRS. במקרה זה, למעשה, החלטת בית המשפט מחליף את נוטריון של ירושה בדירה והופך את שטר הקניין. לכן, על יסוד החלטת בית המשפט, אין צורך נוטריון להוציא תעודת ירושה.
ההליך הנ"ל הוא רישום של ירושה של דירה הן על ידי צו ועל ידי החוק.
מסמכים נדרשים:
- מקורי ועותק תעודת פטירה של המצווה.
- תעודה ממקום מגוריו האחרון של הנפטר: תמצית בחברה המנהלת מתוך ספר הבית, ה- HOA, מחלקת הדיור במקור, או תעודת ה- FMS.
- דרכון (חובה ורק במקור).
- עדות עם פתק של נוטריון אשר אישר לו שזה לא השתנה ולא בוטל (להעתיק המקורי).
אנשים עם מוגבלות צריכים להיות מסופקים עם תעודה שלהממצא על מתן המצווה ותעודה של WTEC על הקצאת נכות. אזרחי גיל הפרישה צריכים לספק תעודת פנסיה.
רישום הירושה על הדירה (המסמכים הדרושים):
- תיעוד משפטי (חוזהרכישה, מכירה, הפרטה, השתתפות הון בבנייה, סחר חליפין, מתנה, אחר, תעודת בעלות, תעודת תשלום של היחידה) - מקורית עותק.
- חלץ מחשבונות אישיים על היעדר חובות לתשלומים קהילתיים לדירה.
- תיעוד טכני של BTI (דרכון טכני cadastral במקור עותקים).
- התייחסות BTI על הערכת המלאי של הדירה בזמן מותו של הצופה.
התהליך הוא ארוך למדי, אבל אם הכל ברור, פשוט.
</ p>
