צורת העסקה. קונספט, סוגי וצורות של עסקאות

הקונספט, סוגי וצורות של עסקאות נקבעיםהקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. חקיקה מציינת כי עסקאות יכול להיות בעל פה או בכתב. כתוב, בתורו, מחולקים: טופס כתוב פשוט של העסקה טופס הדורש נוטריון.

מהי עסקה

המושג וצורות של עסקאות מוגדרים האזרחיקוד של רוסיה. אלה מתכוון כל פעולות של ישויות משפטיות או יחידים, וכתוצאה מכך היא הופעתה או סיום של חובות וזכויות של האזרחים, כמו גם את השינוי. במקרה זה, צורות של עסקאות במשפט האזרחי וחקיקה שונים.

יש להבדיל בין עסקאות לבין פעולות מנהליות. אם הסיבה הראשונה כמה זכויות ואחריות עבור אנשים לבצע אותם, האחרון ליצור חובות עבור הכפופים ללא קשר לרצונם.

בעסקאות הוא הרצון של המשתתפים שלה, אשריכול להיות פנימי, כלומר, אחד שמתאים לכוונות האמיתיות של המשתתף, וחיצוני, לידי ביטוי במילים, פעולות. קשה מאוד לקבוע את התוכן הפנימי האמיתי של הרצון של האדם, ולכן, הוא נשפט על ידי פעולות חיצוניות שלה. יחד עם זאת, הרבה יותר חשיבות קשורה הכוונות הפנימיות של האדם. אם יוכח הפער שלהם מגילויים חיצוניים, אזי סביר להניח שהחוזה יוכרז כבלתי חוקי. כך, למשל, אדם מבוגר רוצה למכור את הדירה שלו, אבל בגלל הבערות משפטית או הונאה מצד הקבלנים, הוא חותם על הסכם מתנה. אם בית המשפט יראה ראיות לכוונותיו בפועל, העסקה תבוטל.

ראוי לציין כי המונח "עסקה" על ידי החברה נתפסת שלילית. אבל מתן משמעות שלילית זו למילה זו אינו מתאים לתוכן המשפטי שלה.

עיסקאות לפי קריטריון הלגיטימציה שונות מפעולות בלתי חוקיות. זה האחרון לגרום נזק ופגיעה לצדדים שלישיים. ולמרות שפעולות בלתי חוקיות אלה כרוכות בזכויות אזרח ובחובות הכוללות את הצורך לפצות על נזק, הן אינן נוצרות מהעסקה. זכויות וחובות אלה נובעות מעצם גרימת נזק (נזיקין).

כדי שהעסקה תהיה לגיטימית, אין היא חייבת להילקח בחשבון ישירות על פי דין. העיקר הוא שזה לא סותר אותו ואינו מפר את האיסורים שנקבעו.

עיקרו של העסקאות הוא רצונם של משתתפיו, ולכן לא ניתן לבצע אותם על ידי אזרחים נכים.

סוגי עסקאות

סוגי וצורות של עסקאות להשתנות. של הקודקס האזרחי קובע כי הצדדים לעסקה יכולות להיות מספר (יותר משני), ייתכנו שני (עסקה בין שתי המדינות) או, בכלל, רק אחד (עסקה חד צדדית).

המאפיינים הבאים אופייניים לעסקאות:

1. עסקאות תמיד לרדוף תוצאה מסוימת מבחינה משפטית.
2. מלווה בפעולות מכוונות של הצדדים.
3. הם מבוצעים על ידי אנשים מוכשרים.
4. לעמוד בכל הדרישות של החקיקה.

אין צורך לבצע עסקה על ידי אותו אדם,זכויותיהם וחובותיהם נוצרות או מופסקות. החוק קובע כי אנשים אלה עשויים להנפיק ייפוי כוח לעסקאות לצדדים שלישיים. בנוסף, עסקאות כלפי אדם עשויות להתבצע על בסיס פעולות חקיקה או פעולות אחרות. לדוגמה, העסקה נעשית על ידי ההורים לגבי ילדים צעירים או אפוטרופוס לטובת המחלקה שלו.

עסקה שבוצעה על ידי צד אחד

עסקה חד צדדית תכיר בפעולות,עבור מימוש של רצון מספיק של אדם אחד. לדוגמה, הוא יוכר כרצון או ויתור על איזו זכות, סיום של ייפוי כוח שהונפק בעבר. הייחודיות של עסקאות כאלו היא שהן, ככלל, משפיעות על זכויותיו של האדם המבצע אותה. הם אינם יכולים להטיל חובות על אנשים אחרים.

עם זאת, הזכויות לצדדים שלישיים הן חד צדדיותעסקאות עדיין יכול להיות מוטל, ואנשים אלה אולי אפילו לא יודע עליהם. בעת ניסוח צוואה זהה, היורש העתידי לא יכול אפילו לחשוד בכך. לעתים קרובות מאוד, עסקאות כאלה לגרום חובות שבו אנשים המחייבים אותם להיות חייבים. התחייבויות כאלה נובעות בעת הנפקת שטר חוב.

עסקאות כאלה יכולות גם להפסיק את החובות של צדדים שלישיים. לדוגמה, כאשר סלח חוב.

עסקאות דו צדדיות ורב צדדיות

סוגים אחרים של פעילויות שמטרתןהשינוי בזכויות ובחובות של שני צדדים או יותר נקרא בדרך כלל חוזים. בפועל, חוזים כאלה יכולים להיקרא אחרת: הסכמים, חוזים, וכן הלאה. סוגים אלה של עסקאות כוללים חוזי אספקה, תרומות, הסכמים על קביעת מניות רכוש משותף ועוד רבים אחרים.

סוגים מסוימים של עסקאות דו צדדיות צריךנבדל חד צדדי. כדי להתמודד היה ההסכם לא הכרחי רק כדי להשיג את התוצאה הרצויה, יש צורך כי הפעולות של כל הצדדים הסכימו ביניהם לבין עצמם. לדוגמא, בסיום החוזה של מתנה, צד אחד רוצה לתת משהו לצד השני, והוא חייב לקבל את המתנה הזו. כאן, בצד הראשון של הפעולה שננקטה ואושרה על ידי הצד השני, ולכן, העסקה יהיה דו צדדית. אם, למשל, אזרח להכין צוואה, ואחרי מותו והשני, ציין במסמך זה, מקבל ירושה, לאחר שקבל את האישור המתאים של נוטריון, זה לא הסכם, אך מספר עסקות חד צדדיות רצופות, למרות שהתוצאה (המעבר נכס היורש) תואם את רצון שני הצדדים.

במקביל, החוזה מאופיין בשנייםפעולות חד צדדיות של המשתתפים שלה - הצעה למסקנתו מן הראשון, אימוץ הצעה זו מן השני. חקיקה של הפדרציה הרוסית, פעולות אלה מכונים בהתאמה הצעה כמו קבלה.

חוזים ניתן לחלק סיבתי ומופשט. ההבדלים בין המינים האלה הם כדלקמן. עסקאות סיבתיות תלויים לחלוטין בסיבה לסיומה. דוגמה לכך היא במקרה שבו הקונה מבצע תשלום מראש לחנות עבור הסחורה שנרכשה. אם מוצר זה אינו נמסר לרוכש, אז לחנות אין זכות להשתמש בכסף.

בעסקאות מופשטות, להיפך, שלהםהמציאות אינה תלויה בטענה. בדרך כלל, עסקאות כאלה כוללות פעולות להעברת ניירות ערך, הנפקתן, ערבויות בנקאיות, הצעות חוק וכדומה.

מסקנה של עסקאות בתנאי

תנאי, אם אנחנו מדברים על עסקאות, לא יכול להיותערך אחד. ראשית, הזכויות והחובות של הצדדים ניתנות לקביעה על ידי התנאי. שנית, התנאי הוא נסיבות שבהן ייווצרו הזכויות והחובות.

אם נעשתה עסקה עם אינדיקציהאת הנסיבות שיש להתרחש, אז זה ייקרא מותנה. לדוגמה, המשתתפים הסכימו על קנייה ומכירה של מכונית אם הבעלים שלה עובר לגור בעיר אחרת. התנאי בחוזה זה יהיה העתקה או מעבר של בעל הרכב.

בעסקאות הנסקרות יש לממש את התנאי בעתיד, שכן במקרה בו התרחש לפני השלמת העסקה, אין היא יכולה להשפיע על הסכמת הצדדים.

הצדדים עצמם לקבוע מה התנאים לשים. זו עשויה להיות תופעת הטבע, ההתנהגות של צדדים שלישיים, ואת הפעולות של המשתתפים עצמם. עם זאת, פעולה לא חוקית או בלתי חוקית לא יכול להיחשב כתנאי. מצב נוסף ניתן לחלק את חיובי או שלילי. כלומר, את המצב הבא ניתן להקצות חיובי: הקבלן יבצע את תיקון המקום אם הוא יכול למצוא את החומר הדרוש בארגונים הסחר. שלילי - הקבלן יהיה לתקן את גג הבית בזמן הנדרש, אם זה לא יורד גשם.

בנוסף, עסקאות מותנות מחולקותמחויבת בתנאים מבטל או מתלים. הראשונה קובעת את הכוחות והחובות של הצדדים שלא בעת סיומם, אלא ברגע שנקבע. השניה, לעומת זאת, קובעת את זכויותיהם ואת תחומי התייחסותם של המשתתפים במועד סיום החוזה, אך הם תקפים רק עד שיגיע התנאי.

עסקאות והצורות שלהם

על מנת שהצדדים ינקטו בפעולותיהםמשפטית והשלכות שנגרמו, הם חייבים להיות חשופים בצורה של עסקאות, שנקבעו על פי חוק. אם העסקה היא משא ומתן, זה ייחשב בעל פה. עסקאות אוראליות כוללות עסקאות כאלה, למילוי של מספיק כדי לבצע פעולות מסוימות או סתם שתיקה. עם זאת, זה צריך להיות או שהוקמו ישירות על פי חוק או בהסכמה בין הצדדים.

החקיקה של רוסיה מגדירה מקרים מתייש ליישם צורה פשוטה של ​​העסקה או נוטריון. אבל עבור עסקאות בעל פה, אין הוראות ישירות כאלה. לפיכך, נראה כי העסקה יכולה להתבצע באופן מילולי, אם החוק או הסכם המשתתפים לא מספקים לה טופס בכתב.

טופס בעל פה של העסקה מרמז ביצוע בהוועדה שלה מאוד. כלומר, אם הצדדים הסכימו לבצע רכישה ומכירה של דבר, ולאחר מכן את העברתו, ואת התשלום חייב להיעשות בו זמנית. אם התשלום נעשה על ידי תשלומים או על אשראי, אז אתה צריך לסיים חוזה בכתב.

כל שינוי, סיום עסקאות, ככלל,חייב להיות מקושט באותה צורה כמו שהיא עצמה. עם זאת, יש יוצאים מן הכלל. לכן, אם הסכם ההלוואה הוא הכין בכתב על ידי עריכת הקבלה, אז ביצועו יכול להתבצע גם בכתב או בעל פה על ידי החזרת הקבלה לחייב. במקרה זה, אין צורך להוסיף פורמליזציה של סיום הזכויות והחובות.

טפסים בכתב של עסקאות

יש לשקול מקרים,כאשר נעשה שימוש בכתב צורות של עסקאות. במשפט האזרחי, צורת העסקה נקבעה על ידי המחוקק למקרים במחלוקת צורך יותר מהימנה לאשר את תוכן העסקה וכל קיומה. זה, בתורו, יספק הגנה טובה יותר ואמינה יותר של הצדדים.

צורה זו של העסקה נדרשת עבור חוזים,סיכם בתהליך היזמות, גם אם אחד ממשתתפיו אינו עוסק בפעילויות כאלה. הסכום חשוב גם בקביעת הצורך לבחון את הטופס בכתב של ביצוע עסקאות. אם יעלה מחיר מסוים על החוזה, יש לרשום את העסקה בכתב. הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית קובע את המחיר הזה בסכום של 10,000 רובל לאזרחים. עם זאת, המחוקק הקים מקרים כאשר טופס כזה צריך להיות ציין ללא קשר לעלות.

האמנה נחשבת לאסירהאם יחליפו הצדדים שלה מכתבים רלוונטיים, הודעות טלפוניות, טלקומוניקציה אחרת. כדי להוכיח כי הסכם כזה הסתיים, המשתתפים שלה נדרשים לקבל את כל המסמכים התומכים האלה במסמכים המקוריים.

הסכמים נמצאים כאשר אחד הצדדים שלהשולח מסמך ספציפי לצד השני עם הוראות על הפעולות הנדרשות. הצד הנגדי לא יגיב למסמך שנשלח אליו, וימשיך מיד לפעולה (ביצועו). לדוגמה, משלוח טובין או פעולות אחרות. את הטופס בכתב של החוזה יהיה אז נצפו. הנה ההוראה הישירה הקבועה בחקיקה האזרחית ממלאת את תפקידה.

יש לקחת בחשבון כי עבורשל חוזים מסוימים, המחוקק דורש שלא רק טופס פשוט בכתב של העסקה להתבצע, אלא גם רישום על צורות מיוחדות, חותמות של חתימות וכדומה.

תוצאה של אי עמידה בדרישות העסקאות

ככלל, במקרה של אי שמירה על הקימהטפסים לחוזה, העסקה כרוכה נכותה. עם זאת, יש הבנה כפולה. ככלל, הפרה של הצדדים בטופס בכתב יכולה להיות תוצאה של החוזה יוכר כחסר. אבל זה רק אם למשתתפים אין סכסוך שהוא אכן הסתיים, כמו גם את תנאיו. לדוגמה, אזרח אחד לקח 2,000,000 רובל אחר מבלי לבצע חוזה על הנייר, והשני אינו מחזיר כסף, אם כי הוא אינו מסרב כי העובדה ההלוואה התרחש, ואת הסכום אינו שנוי במחלוקת. במקרה זה, החוזה יהיה כוח משפטי, ולפיכך, הפרתו תהיה כרוכה בהשלכות של אשם.

מקרה אחר, אם החייב מסרב,כי החוזה הסתיים בדרך כלל. התוצאה של אי ביצוע הטופס הכתוב נופלת על המלווה. בבית המשפט, הוא לא יוכל להסתמך על עדות, להוכיח את העובדה של ההלוואה. אבל הוא יכול לספק מסמכים בכתב אחרים שיכולים לאשר כי העסקה בוצעה. זה יכול להיות התכתבות, מסמכי תשלום הבנק ועוד.

אבל אם החוק קובע במפורשהכלל הקובע כי אי מילוי הטופס הכתוב יחייב תקלות בהסכם, אזי יוכר כבטל ומבוטל, גם אם כל המשתתפים יאשרו את מסקנתו.

צורה של עסקה כלכלית זרה, כלומר, הסכם בין ישויות פיזיות ומשפטיות של רוסיה עם צדדים נגדיים ממדינות אחרות, חייבת בהכרח להיות אחת פשוטה.

אישור נוטריון

טופס נוטריון של העסקה הוקמה עבור סוגים מסוימים של שלה. לכן, חוזה נוטריון חייב להיות מאושר על ידי הנוטריון. היא גם מיישמת את עקרון הנכות כאשר מופרת צורה.

המחוקק אינו מתיר הפרותפישוט של טופס הוקמה. כלומר, אם הדרישה של אישור נוטריון של החוזה הוא הקים, זה לא יכול להיות פשוט על ידי עריכת אותו בצורה פשוטה בכתב או בכלל בצורה בעל פה. בעוד שהסיבוך של הצורה מותר לחלוטין. כלומר, אם החקיקה מאפשרת את הטופס בעל פה של החוזה להתקבל בסיומה של עסקה מסוימת, אז הצדדים יכולים להחליט כדי למסד את זה בכתב ואפילו נוטריון. פעולות כאלה של המשתתפים לא יגרום כל השלכות שליליות עבורם.

יש גם מקרים שבהם אחדהמפלגה כבר ביצע פעולות מסוימות, מילא באופן מלא או מלא את התחייבויותיה על פי חוזה הדורש הסמכה של נוטריון. אם הצד השני מתחמק מן הבטחתו, רשאי השלטונות, לבקשת בעל העניין, להכיר באמנה כאמור. לאחר החלטת בית המשפט כאמור, אין היא נדרשת לאשר עסקה עם נוטריון. יחד עם זאת, יש לציין כי התקופה בה ניתן להגיש תביעה כזו לבית משפט לא תעלה על שנה אחת.

רישום המדינה

פעולה נורמטיבית-משפטית של הפדרציה הרוסיתדרישות מסוימות עבור עסקאות מסוימות הוכנסו רישום המדינה חובה. ההשלכות המשפטיות של עסקאות כאלה מתעוררות רק לאחר רישום זה בגוף המוסמך.

רישום עוזר לפתור כמה חשובבעיות. זאת, כאמור, רכישת כל הכוח המשפטי. כמו כן, המסמך שהונפק על ידי רשות הרישום יאשר באופן מהימן את זכויות המשתתף שהעביר לו על פי החוזה. בנוסף, רישום המדינה מאפשר לאנשים המעוניינים להכיר עסקאות כאלה. כמובן, אלה אנשים ברמת הרשות המחוקקת צריך להעניק זכויות כאלה. זה חל על הגופים הפיסקליים, רשויות אכיפת החוק, ארגונים אחרים ויחידים.

אתה יכול למצוא כמה קווי דמיון של נוטריוןאישור חוזים ורישום המדינה שלהם. יחד עם זאת, הם שונים זה מזה באופן משמעותי. לכן, אם נוטריונים מאשרים עסקאות באופן ישיר, אז הזכויות הנובעות התוצאה שלהם כפופים לרישום המדינה. אמנם במובן הרגיל הוא עדיין אמר על רישום של עסקאות. כמו כן, אם החוזה דורש אישור נוטריון, זה לא אומר שזה צריך להיות רשום. ולהיפך.

אחד האובייקטים החשובים ביותר של רישום בהגוף המוסמך הוא עסקאות נדל"ן. אבל יש זכויות אחרות, התרחשויות, שינויים, סיום אשר חייב להיות רשום. לדוגמה, את הופעתה של הבעלות על כלי רכב.

הכרת הניואנסים הבסיסיים של האזרחיםחקיקה המגדירה את המושג, סוגי וצורות של עסקאות, לא רק לגבש נכונה את כוונותיהם ורצון הצדדים, אבל גם לבטח נגד רגעים לא נעימים בלתי צפויים.