מה כלול ברשימה של מסמכים למכירת דירה
זה נראה, זה קשה עבור הבעלים להתכונןמסמכים למכירת דירה? אנחנו אוספים את כל המסמכים הזמינים, מצרפים להם דרכון אזרחי, וזה בתוך הכובע. אבל העובדה היא כי פסקי דין כאלה נמצאים בקרב אלה ששמעו פעם משהו. או שהוא "נאמר".
תאמין לי, בעקבות עצה זו, תוכל לשמור את העצבים ואת הכסף, כמו גם הרבה זמן יקר.
אז, את רשימת המסמכים למכירת דירה הוא כדלקמן:
• דרכון של אזרח של הפדרציה הרוסית - הערות מיותרות כאן. אבל יש לזכור כי לא רק את המקור יהיה צורך. אתה בהכרח צריך עותק של כל דף שבו יש ערכים.
• מסמכים משפטיים לדיור - כאןיש רק שניים מהם: מסמך שעל פיו נתקבלה זכות הבעלות, ונייר בו כתוב בשחור-לבן שאזרח רשם זכות זו.
• דרכון טכני של המתקן - שימו לב: רשימה של מסמכים למכירת דירה תהיה מספיקה רק אם הדרכון הטכני הונפק לא יאוחר מ -60 חודשים לפני המועד בו הוחלט לרשום את הרכישה והמכירה.
• חוזה מכירה - יש לבצע בשלושה עותקים. אחד נשאר עם המוכר, השני עם הקונה, השלישי מועבר לחדר הרישום.
• קבלה המאשרת את תשלום הסכום המתאים בצורה של חובה ממשלתית - הכל ברור כאן.
• ייפוי כוח נדרש אםמייצגים את האינטרסים של האדם שאסף את רשימת הדרושים של מסמכים למכירת הדירה, אך מסיבה כלשהי לא יכול להיות נוכח באופן אישי בסיום העסקה. ברור כי מסמך זה חייב להיות מונפק על ידי נוטריון.
• תעודת נישואין ניתנת,כמובן, על ידי אזרחים נשואים. אגב, את הסכמתו של בן הזוג (מאושר על ידי הנוטריון) יהיה גם נדרש: מה אפשר לומר, זה עניין של רכשה במשותף רכוש. לכן, בן הזוג או בן הזוג חייב לאשר כי הם אינם מתנגדים למכירת הנכס.
• הפניה מגופי שירות המס הפדרלי - מאשרת זאתהמוכר שילם שכר דירה באופן קבוע ואין לו חוב. צורך מיוחד למסמך זה מנוסה על ידי הקונה. הוא גם צריך לחתום על תעודת ההעברה, אשר יגידו כי אין טענות למוכר מן הקונה. ולהיפך.
במקרים מסוימים, רשימת מסמכים עבורמכירת דירה עשויה לכלול את אישור רשויות האפוטרופסות. מצב דומה קורה כאשר הבעלים של הדיור הוא ילד שלא הגיע לגיל העסקה של הרוב.</ p>
