חיפוש באתר

רישום של חלקת הארץ: הצורך מכתיב זמן

רבים כיום משתמשים שאינם מופרטיםמגרשים בקיץ, אפילו בלי לחשוד כי מגרשים אלה אינם חוקיים רכושם. על מנת לקבל את הזכות להיפטר אדמה זו, יש צורך לעצב קוטג 'קיץ בנכס.

עיצוב של אזור הפרברים
ראשית, נבין מה זה מעון הקיץ. זו האדמה שעליה נשענים האזרחים ומגדלים יבולים. מותר להקים בתי מגורים ומגורים במעון קיץ. זה שונה ממגרש הגן כי אתה לא יכול רק לבנות בית על זה, אלא גם לרשום את זכות המגורים בו. על מגרש הגן מותר לבנות בית ללא זכות לרישום. לכן, אזרחים רבים שבבעלותם מגרשים בגינה בונים בנייני מגורים לא-בסיסיים. בעת רישום נכס, בניין כזה ייחשב זמני, ואם יש צורך, הוא יכול בקלות להרוס.

עיצוב קוטג '
אם אתה הציע לקנות מגרש החג, באשר אינה פורמלית את זכות הבעלות, אחד לא צריך ללכת לעסקה כזו. כדי לא להישאר ללא כסף ואדמה, לשאול את המוכר הראשון לבצע את העיצוב הנכון של המגרש הארץ. המסמך על רישום המדינה של הבעלות מעיד על העובדה כי האתר מופרט.

אם עדיין לא ניצלת את היתרונותחוק על "dacha חנינה", לזכור כי העיצוב של קוטג 'קיץ תחת תוכנית פשוטה מותר עד 2015. אם העלילה יש מבנה בסיסי למגורים, ולאחר מכן תקופה זו תצטרך לשלם קנס על בנייה בלתי חוקית ללא אישור הפרויקט תיעוד. רישום של אזור פרברי ללא מבנים תחת תוכנית פשוטה בעוד הוא חסר גבולות.

רישום של קוטג 'קיץ בנכס
על מנת להתחיל בהפרטה של ​​קרקע ודיורבניינים בארץ, אתה צריך להיות כרטיס חבר של גינון או מדינה שותפות. ללא מסמך זה, את העיצוב של הארץ העלילה היא בלתי אפשרית. אם הספר אבוד, אז יש צורך לפנות ליו"ר השותפות עם הצהרה על שחזור הספר. חדש "כרטיס הקיץ למסיבה" ניתן לתת לך על בסיס מסמכים ארכיוניים להראות כי אתה עושה באופן קבוע תרומות כבר מפעיל מעון הקיץ במשך כמה שנים.

מסמך חובה נוסףהפרטת האתר היא תעודת ממשל עצמי מקומי המאשרת את הזכות להשתמש באתר. זה יכול להיות מסמך ישן מאוד שהונפקו אפילו תחת השלטון הסובייטי. העיקר הוא שעל האישור הזה היה חותמת. בהתאם לחוקים הפדרליים 137 ו 122, אישור כזה תקף ומאשר את זכותך לנחות. אם אין לך אישור, אחד המסמכים הבאים עשויים להפוך את הבסיס לקבלת רישום המדינה של הבעלות: מעשה של גופים ממשלתיים מקומיים על העברת הקרקע לך לשימוש; תעודת הזכות למגרש שהוציאה רשות ציבורית; צו של מנהל כלכלי.

רישום של קוטג 'הקיץ מתבצעת בנוכחות של cadastral (דרכון יבשתי). מסמך זה, אשר אנשים רבים קוראים לעתים קרובות תוכנית העלילה החג, אתה יכול לקבל על הלוח, מיו"ר השותפות. בדרך כלל התוכנית אינה מפרטת מבנים. כדי לתת להם לגיטימציה, יש צורך לנסח הצהרה המתארת ​​את חומרי הבנייה, את גודל ומיקום המבנים באתר. מועצת המנהלים גם צריכה לקבל מסקנה כי העלילה הקרקע מוקצה לאדם מסוים והתיאור שהוא צייר מתאים למציאות.

ייעוד של קוטג 'קיץ בבעלות על ידיהם
אם יש בניין מגורים במעון הקיץ, אתה צריך לקבל דרכון עבור אותו הלשכה של מלאי טכני.

כאשר כל המסמכים נאספים, אם יש מסמך,עליך לפנות לממשל המקומי. שם תקבל היתר (סדר, מעשה) למתן אתר קוטג 'הקיץ בנכס. מסמך זה צריך להיות מופנה למחלקה המקומית של Rosreestra.

אתה יכול רק לשקול להשלים את האתר קוטג 'עם הידיים שלך, לאחר ששילמת את דמי המדינה ולקבל אישור של רישום המדינה של הזכות רכוש.

</ p>
  • דירוג: