חיפוש באתר

LCD "Trubino": ביקורות איך להגיע, תמונה

זה לא קל לקנות את הבית שלך היום. מחירי הדירות בערים תלויים במספר כה עצום של גורמים שקשה לעקוב אחריהם. ולבחור אופציה שתתאים לכל צורכי המשפחה ומצבה הכספי, וזו נראית משימה בלתי אפשרית. זו הסיבה שאנשים רבים המבקשים לקנות בתים משלהם חדלו זה מכבר לחפש דירות לשווא בערים והפנו את תשומת לבם לפרברים בבנייה. שם, כך נראה, כל משפחה יכולה להתחיל חיים חדשים ומאושרים.

מפתחים מבטיח נוח, אסתטיבתים, דירות איכות, שימוש בחומרי הבניין הטובים ביותר, תשתית מפותחת (זמינות בתי ספר, גני ילדים, מגרשי ספורט, מגרשי חניה, מגרשי משחקים, חנויות, מכוני יופי, סניפי בנקים ועוד) ופיתוח תקשורת תחבורה.

ככלל, דיור כזה ניתן לרכוש בבתשלומים או במשכנתא. צורה זו של תשלום מושכת מספר גדול של קונים, שכן הרוב המכריע יכול להרשות לעצמו לקנות דירה, רק לשלם את הסכום בשלבים על פני תקופה של זמן. משפחות כבר עושים תוכניות איך הם יהיו פורמלי הדיור החדש שלהם, איך הם יגיעו למקומות עבודה ובילוי. עם זאת, לא כל הציפיות מוצדקות. חלקם מקבלים דירות שנבנו בצורה גרועה מאוד, אחרים - הרבה יותר מאוחר מהזמן שנקבע, וחלקם אפילו לא מקבלים את זה בכלל. כיצד להגן על עצמך מפני הסיכון? בזהירות לבחון את המשוב של הקונים על היזם ועל פעילויותיו.

היום אנו מציעים לך את העזרה של מאמר זהלחקור את התכונות של המבצע של אחד כזה חברת הבנייה, אשר מפתחת פרויקט "Trubino" LCD (מחוז Shchelkovsky). התקדמות הבנייה, המשוב של לקוחות ועובדים, המצב הנוכחי של המתקן - כל זה יידונו עוד יותר. מאמר זה נועד לעזור לך להבין אם כדאי להשקיע בפרויקטים של היזם הזה, איך להגן על עצמך, המשפחה שלך ואת החיסכון הכספי שלך מן הצער מומחים חסרי מצפון.

lc trobino משוב

LCD "Trubino": ביקורות על הקבלן

בשלב הראשוני של העבודה עזבו בעלי הענייןהרבה משוב חיובי על חברת הבנייה. בתקופה מסוימת עמדה החברה במועד ומתמודדת באופן יחסי עם מילוי התחייבויותיה. על פרויקטים אחרים של הקבלן הגיבו יחסית בנאמנות. הצהיר על מוניטין טוב, שימוש בחומרים איכותיים, תכנון טוב ופרויקטים מעוצבים היטב. הפרויקט המדובר הבטיח להיות התחייבות מצוינת השקעה כספית רווחית עבור המשקיעים המשותפים. עם זאת, עם הזמן, המצב השתנה, למרבה הצער, לא לטובה.

משוב שלילי

בעתיד, משהו הפך להיות מאוד מצערהמשקיעים של הפרויקט "Trubino" LCD (מחוז Shchelkovsky) - מהלך הבנייה. ביקורות לספר לנו המבנים לא נמסרו בזמן. העבודה בוצעה עם עיכובים משמעותיים, ולאחר מכן החלו להופיע כמה הפסקות בתהליך הבנייה. היום קשה למצוא חיובי על פרויקט זה (LCD "Trubino") ביקורות. מתנחלים חדשים של קומפלקסים אחרים מופתעים מהמצב הנוכחי, אבל התרשמותם הטובה אינה יכולה לפצות את זעםם של אותם אנשים, אשר דירותיהם מעולם לא נבנו.

הנהלת החברה ממשיכה לשנות את התנאיםהשלמת עבודות הבנייה, בעוד הפרויקט היה להיות שהוזמן ברבעון השלישי של 2016. האם הצרכנים מאמינים הבטחות כאלה? קשה לומר. וכנראה, הם כבר לא מתכוונים להסתמך על המצפון הדמיוני של הקבלן ולהתחיל לנקוט בפעולות אקטיביות (עוד על כך בהמשך המאמר).

אמנם חלק מהמשקיעים השותפים שקנובתיהם אחרי קונים אחרים, עדיין נוטים לסמוך על הבטחות כאלה. הם משתתפים בפגישות שמארגן מפעם לפעם את היזם, מה שמאפשר לאלו שהסבירו ללקוחותיהם את הסיבות לעיכובים ולקבוע מועדים חדשים להשלמת יחידת דיור. קונים כאלה עדיין נשארים רגועים יחסית ומחכים לרגע שבו העבודה תושלם והם יוכלו להתיישב בדירות החדשות שלהם.

עם זאת, העובדות אינן נמצאות בצד הבנייההחברה: לאחר החגים הבנייה מעולם לא התחדש. וגם את התנאים כי הנהלת החברה בונה אישרה עם הלקוחות שלהם בפגישה האחרונה של שיתוף המשקיעים, עדיין לא ניתן לשמור. הרוב המכריע של הקונים אינם מרוצים לחלוטין עם המבצע של החברה ואת התקדמות הבנייה.

trubino zhk Schelkovskiy מחוז התקדמות הבנייה ביקורות

LCD "Trubino": משוב מעובדים

מה המעסיק הואבונה? לאחר שסקר את המשוב של העובדים, זה קל לעשות מסקנה חד משמעית: העבודה כאן לא מביא שום כסף או רגשות חיוביים. העובדים מדווחים כי למרות באופן כללי הצוות יכול להתקרב להיות די טוב נדיב, המצב שונה עם ההנהלה. תקופת הניסיון במשרד היא שלושה חודשים. לעתים קרובות התבקשו אנשים לכתוב מכתב התפטרות לבקשתם בסוף תקופה זו, בהסתמך על חוסר פעילות בעבודה. עובדים גם לדווח על יחס רע לממונים שלהם, פער בין מספר החובות לבין השכר הכריז. אין לדבר על כך כלל.

היזם המדובר הוא באופן שיטתיזה מעכב את תשלום השכר לעובדיו, ללא תלות באיזה שטח של הארגון הם מעורבים: הן את הקבלן ואת עובד המשרד סובלים באותה מידה. חוסר שיטתי של שכר עבור עבודתם, כמובן, לא יכול אלא להשפיע על הרצון של אנשים לעבוד את איכות העבודה שלהם. כל מאמץ צריך להיות משולם. המוטיבציה המוניטרית לשיפור היעילות והפרודוקטיביות היא הבסיס למערכת מסחרית מודרנית. אבל נראה כי החברה הזאת עקפה את הכלל הזה.

מה ניתן להסיק עבור המועמדים,המבקשים לעבוד עבור היזם המעורב בפרויקט תחת שיקול (Litvinovo הכפר, LCD "Trubino")? ביקורות ממליצים להימנע ממגע עם חברה זו. לדברי העובדים לשעבר, זה יחסוך לך זמן, עצבים ו יספק הזדמנות להיות מועסקים במקום עבודה אחר, שבו אתה יכול לקבל פרס הגון על העבודה שלך.

Zhk ביקורות trubino הלקוח על הקבלן

מידע כללי על הפרויקט

מהן התכונות של LCD "Trubino"? הסקירות מאפשרות לנו להדגיש את הנקודות הבאות:

  • במיקום נוח של microdistrict (עשרים ושמונה קילומטרים מן כביש הטבעת במוסקבה, הממוקם בכפר Litvinovo, מחוז Shchelkovo, מוסקבה);
  • מצב אקולוגי טוב (הממוקם ליד היער);
  • רב תכליתיות של המתחם (תכנון דירות מגורים, סוג גן מובנה, מספר הנחות מסחריות);
  • הטכנולוגיה העדכנית ביותר וארכיטקטורה ידידותית למשתמש(חניה, בניית לבנים מונוליטיות, בידוד רעש אמין, פריסה רציונלית של דירות, המאפשרת שימוש יעיל בשטח קטן, קבוצת כניסה לרחוב עם כבש של מדרון נורמטיבי);
  • (חדר קונסיירז 'נפרד, שתי מעליות בכל כניסה, חדרי אחסון על רצפות טכניות, כיסא גלגלים).
  • מעמד הדיור - כלכלי;
  • מספר הדירות הוא שבע מאות;
  • מספר קומות - עשר;
  • התאריך הצפוי של הדאצ'ה הוא הרבעון השלישי של שנת 2016;
  • תחנת המטרו: "Pervomaiskaya", "Schelkovskaya";
  • ברכבת לתחנת המטרו בערך ארבעים ושמונה דקות;
  • על מכירה יש דירות סטודיו, חדר אחד, שני חדרים, שלושה חדרים דירות;
  • דירות נמכרות ללא גימור;
  • אופציות תשלום: תשלומים או משכנתאות;
  • חניון אורחים מתוכנן;
  • שטח הדירות המוצעות נע בין עשרים ותשע לשמונים וחמישה מטרים רבועים.

ביקורות

איך להגיע לשם?

איך זה אמור להגיע LCD?"Trubino"? ביקורות ממליצות על המסלול הבא. יש צורך ללכת מתחנת המטרו "Schelkovskaya" לכפר Litvinovo על ידי תחבורה ציבורית. או שאתה יכול להגיע מתחנת ירוסלבל אל פרייאזינו ברכבת, ואת שאר הדרך להתגבר על אוטובוס או אוטובוס.

קידומי מכירות

איך זה ממשיך למשוך לקוחות LCD?"Trubino"? הסקירות מספרות על כמה קידומים שמוחזקים על ידי היזם. אז, משפחות צעירות לקבל הנחה של שלושה אחוזים. פעולה מיוחדת היתה בתוקף במהלך החגים השנה החדשה. החברה הבטיחה לתת חופשה באיים הקנריים לכל קונה אשר רכש נדל"ן הנדל"ן דיור המדובר מ 24 דצמבר 2016 עד 24 ינואר 2017.

lc trubino משוב מן הקונים

עלות

כמה היה צריך לשלם שיתוף המשקיעים עבור הדירהLCD "Trubino"? ביקורות ומידע רשמי לספר לנו כי העלות של דיור ישירות תלוי בסוג הדירה ואת השטח שלה. דירות ברמה אחת יכולות להיות חדר אחד או דירות סטודיו. שטחו של השני נע בין עשרים ושמונה מטרים רבועים עד שישים מטרים רבועים. המחיר המינימלי של האולפן הוא מיליון ושש מאות אלף שלוש מאות ועשרים רובל, והמחיר המרבי הוא שני מיליון חמש מאות שלוש מאות אלפים מאתיים רובלים. דירות חדר אחד יש שטח בין ארבעים ושש עד ארבעים ושמונה מטרים רבועים ועלות, בהתאמה, מתוך מיליון תשע מאות ארבעים אלף ארבע מאות רובל עד שני מיליון שישה עשר אלף רובל.

הבחירה של שתי קומות דירות הוצע גםפחות ראוי. זה היה אפשרי לרכוש חדר אחד, שני חדרים או שלושה חדרים דופלקס דירות LCD "Trubino". ביקורות מלקוחות אומרים את הדברים הבאים: הכיכר של חדר אחד דירות של תוכנית כזו נע בין ארבעים ושתיים ותשעים ותשעה מטרים רבועים. עלותם השתנתה לפי שטחם: ממיליון ושבע מאות שישים ושמונה אלף מאתיים רובלים לארבעה מיליון שלושים אלף וחמש מאות רובלים.

שטח של שתי קומות ברמה דו מפלסיתנע בין שישים ואחד לשמונים ושישה מטרים רבועים, והמחיר נע בין שני מיליון חמש מאות ושלושים ושבעה אלף תשע מאות רובלים לשלושה מיליון חמש מאות וארבעה-עשר אלף חמש מאות ועשרים רובלים.

lc ביקורות trubino הלקוח - -

LCD "Trubino" - Kidalovo?

ביקורות על מפתח זה יכול לבואמסקנה מאכזבת. החברה רימה משקיעים משותפים או פשוט לא היתה מסוגלת לעמוד בהתחייבויותיה. כרגע הפרויקט מושעה. מתי יהיה לעבוד הבנייה LCD "Trubino" (Litvinovo) להמשיך? הסקירות לדווח על המפקידים בעניין זה.

הקונים מודאגים כי הבנייהלא ימשיך. בחודש ינואר 2017, בעלי עניין כתב מכתב רשמי לנשיא הפדרציה הרוסית, פנייה לסמכות הגבוהה ביותר בפתרון המצב. האם ניתן לצפות כי במוקדם או במאוחר את פרויקט LCD "Trubino" יושלם?

ביקורות מחברת הבנייה לא מאפשריםלעשות כל מסקנות חד משמעיות. ההנהלה מבטיחה לחזור לעבודה, אך מעשיהם מצביעים אחרת. כפי שמוצג בפועל, לעתים קרובות מצבים קשים כאלה נפתרו כדלקמן: החברה, רגל הרגל נספגה על ידי חברה מתפקדת, אשר התחייבה על כל הפרויקטים הנוכחיים שלה. על שטחה של הפדרציה הרוסית, מקרים כאלה כבר התרחשו שוב ושוב. ועד כה, ישנם פרויקטים רבים שהושלמו בהצלחה כי קיבלו תמיכה בדרך זו. האם זה שווה את זה כדי לצפות כי המצב כולו ייפתר על ידי עצמו וכי הקשיים הקשורים LCD "Trubino" (Litvinovo) ייעלם? ביקורות מראות כי זה כמעט שווה לסמוך על זה. מה לעשות?

כיצד לפעול?

אם אתה עדיין ספק, זה שווה להשקיעהכסף שלהם LCD "Trubino", משוב של קונים שלא קיבלו את הדירות שלהם לא רואה שום התקדמות בבנייה, אמור לעזור לך לקבל את ההחלטה הנכונה, כדי להגן על עצמך ועל הכסף שלך.

מה מחזיקי העניין? כרגע, הקונים התאחדו בקבוצת היוזמה, אשר עוסקת באופן פעיל בשיקום הצדק. הם יספקו את כל הנתונים הזמינים על LCD "Trubino", ביקורות ותמונות של מצב העניינים הנוכחי באתר הבנייה לרשויות המוסמכות כי יחליט במקרה זה. בתהליך זה, עורכי דין מקצועיים מעורבים, אשר יסייע ללקוחות שולל להחזיר את הצדק. השגת השלמת עבודות הבנייה והגשמת החברה בהתחייבויותיה לא תהיה קלה, אך הרשויות פשוט לא יוכלו להתעלם מהתלונות וההצהרות של קבוצה כה גדולה של אנשים.

המשוב

התוצאה

מה ניתן לעשות בקשר לפרויקט?"Trubino" LCD (מחוז Schelkovo)? ביקורות מומלץ מאוד להימנע להשקיע את כספם בנכס זה. מסתבר שהפרויקט המקורי נתפס כהתפתחות אמינה ואיכותית עם תשתית מפותחת ונוכחות של כל מה שנחוץ לחיים. היזם הציע דירה של שטח מספיק עם פריסה נוחה במחיר סביר יחסית (תמורת סכום של כמיליון רובלים אפשר היה לרכוש דירת סטודיו נוחה). זה מה שמשך את רוב הקונים. עבור רבים, זה הפך כמעט את ההזדמנות היחידה לקנות דיור מבלי להיכנס לחובות ענק.

עם זאת, הכל התברר אחרת לגמרי. חלק מהעבודה נעשה למעשה, אבל בשלב מסוים האטה הבנייה, הושעה לתקופות ארוכות, ומאוחר יותר נעצרה ללא הגבלת זמן. הנהלת החברה באה מעת לעת במגע עם משקיעים משותפים, מסבירה את הסיבות לעיכובים והפרעות, וקוראת תאריכים צפויים חדשים למסירת בנייני מגורים, אך רוב הקונים כבר חדלו לבטוח בהבטחות אלו. רבים מהם דבקים בנקודת המבט הבאה: יש צורך להפעיל השפעה חיצונית מיידית על הקבלן, מה שיניע אותו לסיים את הבנייה, או לפצות את נזק הרכוש שלו למשקיעים המשותפים, או למצוא מוצא אחר מהמצב שמתאים לכולם. עכשיו הלקוחות של החברה עושים מאמצים להחזיק את החברה אחראית על פעילות לא הוגנת שלה, ואולי, הונאה. ראשי המשרד שוללים את עובדת ההונאה וממשיכים לערער על נאמנות לקוחותיהם.

כך גם לגבי העובדים,עובד על היזם המדובר. כאלה עובדים במשרה מלאה מחכים חודשים לתשלום הכסף שהם הרוויחים ואינם מרוצים מתנאי עבודתם, כולל המצב הרגשי. ביקורות ממליצים לא ליצור קשר עם המעסיק הזה.

כיצד להגן על עצמך מפני חסרי מצפוןמפתחים? למעשה, יש די הרבה מידע זמין באופן חופשי שיסייע בעניין זה. חשוב לחקור את המשוב על החברה, הפרויקטים הקודמים שלה, מוניטין הן בקרב הלקוחות והן בקרב השותפים. זה חשוב כדי להבין איך היזם יכול להתנהג במצב משבר. ערבות טובה היא הזמינות של שותפים אמינים. ככלל, חברות ידועות אינן מסתכנות בשיתוף פעולה עם פקדים מפוקפקים כדי למנוע מהם לקלקל את המוניטין שלהם, אשר סביר להניח שהם הרוויחו במשך שנים רבות. גם לעתים קרובות גישה ציבורית הוא קצת מידע על המצב הכספי של הקבלן. על פי נתונים אלה, ניתן גם להסיק מסקנות מסוימות ולא ליצור קשר עם החברה על סף פשיטת רגל.

בחר רק את הטוב ביותר, לשתף פעולה עםחברות מהימן, אמון הכסף שלך רק למפתחים אמין. אל תפחדו לבזבז זמן על מחקר קטן, אשר יכול לחסוך לך הרבה כסף ורגשות. אחרי הכל, מה הבחירה לך לעשות בתחום זה, את הרווחה העתידית שלך ואת הרווחה של המשפחה שלך תלוי במידה רבה. להיות ערניים לא צריך להתחרט קונה!

</ p>
  • דירוג: