נכס להשכרה בבולגריה

כפי הסטטיסטיקה מראה, נתח של עסקאות עםנדל"ן בתחום שטחה של בולגריה בהשתתפות אזרחי רוסיה הוא כ 80%. כמה לקנות דיור למגורי קבע שלהם בארץ, מישהו מתכנן רק להירגע בחלל המגורים שלהם בקיץ, ואת שאר הזמן לשכור דירה.

אם אתה צריך השכרת נדל"ן מסחרי אנו ממליצים shopandmall.ru האתר שבו רק מתווכים מוכחים לעבוד.

והאפשרות האחרת והאחת יש יתרונות וחסרונות מובהקים. הבה נבחן אותם ביתר פירוט.

הטבות

נדל"ן על החוף יביאבעליה הכנסה יציבה לאורך כל עונת החגים. וגם את מחירי השכירות היומית של הדיור תמיד גדול יותר מאשר עלות השכירות לתקופה ארוכה. לכן, היתרונות של רכישת דירות ליד הים מלכתחילה יהיה גבוה מחירי השכירות, עונת תיירים ארוכה, את הזמינות של ביקוש גדול. מחיר לינה יהיה תלוי ישירות על הקרבה של הדירה לים. גם בדירות האליטה, העלות עולה עם הזמינות של חניון מאובטח, בריכות שחייה, בילוי חון מצויד, חדרי כושר וסימנים אחרים של שיפור.

חסרונות

אבל יש חסרונות. הדירה באזור זה יעלה לך יקר מאוד. בנוסף, קיימת אפשרות כי מחוץ לעונה מספר התיירים יקטן באופן משמעותי, במשך זמן מה מרחב המחיה שלך יהיה סרק, חשבונות השירות צריך להיות משולם כל השנה.

אם אתם מתכננים להשכיר את הנכסמדי יום, ואז לטפל השיפור הפנימי: יש רהיטים, מכשירי חשמל ביתיים (מקרר, מכונת כביסה, מיזוג אוויר וכן הלאה), כלים, מצעים.

במקרה של חוזי שכירות ארוכי טווח בביקושים גבוהיםנהנה דיור לא על החוף (בעיקר בגלל מחירים גבוהים), אבל בערים הגדולות של המדינה. כאן, כבר לא עושה קירבה לחוף החוף. הרבה יותר יקר יהיה זמינות של חימום בתקופות החורף ואת בידוד הכולל של הדירה.

לדוגמה, בעיר הבירה של בולגריה, סופיה, מדי שנהאלפי תיירים לשכור לינה לבלות כמה חודשים בעיר להכיר את כל המראות. גם את הצורך דיור סטודנטים, זרים שהגיעו לעבודה, אנשי עסקים שהגיעו למשא ומתן. עלות השכרת בית בעיר הבירה הוא די גדול. זה כמעט בקנה אחד עם המחירים על חוף הים. אבל גם כאן יש יתרונות: דיור בערים גדולות נדרש לא רק בעונה החמה, ולכן הדירה לא תהיה בטלה בחורף. בנוסף, חכירה לטווח ארוך יאפשר לך הרבה זמן לא לחשוב על מציאת הדיירים החדשים, אשר שוב יחסוך לך את המשאבים ואת המשאבים שאתה היית מבלה לשלם עבור השירותים של מתווכים. אבל עדיין אתה תאבד קצת כסף, כי לטווח ארוך דמי השכירות הרבה פחות מהשכר היומי.