חיפוש באתר

החברה לצרכן של ביטוח הדדי של מפתחים: תיאור, יתרון ומשוב

קהילה המבטיחה תמיד הומוגניתאובייקטים, נקרא חברת ביטוח הדדית (OVS). ואת הפעילות של החברה אינם מסחריים. בפדרציה הרוסית, חברת הבנייה החלה לעבוד בינואר 2014.

חברה לביטוח הדדי של מפתחים

מה בדיוק הקהילה לבטח? החברה הצרכנית של ביטוח הדדי של אחריות המפתחים ערבויות לכל מי השקיעו כסף בבניית הבית, כי עם השלמת הבנייה הם בהכרח יקבלו את דירותיהם.

מהו OVS?

כל חברה לביטוח הדדי היאמוסד לא ממשלתי שבו קבוצת אנשים, משפטית או פיזית, מבטחים זה את זה בתנאים חוזיים מסוימים. כדי ליצור חברה צרכנית לביטוח הדדי של מפתחים, יש צורך לפחות 30 מפתחים עם ניסיון הגון ומוניטין טוב להחליט על הקמתה של ארגון זה.

החברה הצרכנית של ביטוח הדדי של מפתחים
כל אחד יכול לקבל סיוע ביטוחי בצבאמשתתף. יחד עם זאת, כל המשתתפים אחראים גם במקרה של מחסור בכספים לקיום התחייבויות. OVS ניתן ליצור באחד משני צורות חזויה על ידי החקיקה:

• שותפות ללא כוונת רווח;
• קואופרטיב צרכני.

בכל מקרה, אם לפחות אחדיזמים - בוני - רגל, השאר אחראים, על פי חלקה. ואת חלקם של כל יחס ישר לתרומה. החקיקה קובעת בהכרח שאף אחד מהמשתתפים לא יכול לקבל הכנסות מפעילויות.

תכונות של חברת הביטוח של מפתחים

אם תבחר בין חברת ביטוח רגילה לבין חברת ביטוח, אז חברת הביטוח מנצחת. מהן התכונות שלו ומדוע חברת הבנייה רווחית יותר?

  1. זהו ארגון ללא כוונת רווח.
  2. שיתוף פעולה הדדי מאפשר לך לכסות את הסיכונים של כל משתתף.
  3. הארגון שולט בגוף המכללה.

מאז כל המשתתפים הן המבוטחים מבטחים, אין למעשה, "מפסיד".

חברה לביטוח הדדיהאחריות של מפתחים יש את מלוא הזכות להבטיח את האינטרסים של אלה שאינם חלק מהקהילה. אבל לפעול כמבטח יכול רק אם פעילויות כאלה משתקפים המסמכים המרכיבים שלה.

חקיקה המסדירה ארגונים דומים

יחסי הביטוח מוסדרים בחוזקהחוקי הפדרציה הרוסית. מאז תחום העסקים הוא לעתים קרובות את הזירה של פעולות שונות הונאות. התעללות והונאה במסווה של בנייה למגורים אינו נדיר. לכן, אנחנו צריכים שליטה המדינה בצורה של רשיונות ותקנות.
אז, מה החוקים להסדיר את הפעילות של מבטחים עקרונית?

החברה הצרכנית של ביטוח הדדי של אחריות אזרחית של מפתחים

יש חוק נפרד No286-FZ "על ביטוח הדדי", אושרה בשנת 2008.
תקנות מחלקות שונות של משרד האוצר מסדירות באופן ברור את הרישוי ואת הכללים לגבי עתודות הביטוח.

אבל מאז ביטוח הדדי -צורה ארגונית שאינה נחשבת למדינה ופועלת על בסיס הסכמים הדדיים של יחידים, אין מגבלות על עתודות.

היתרונות של החברה

כארגון בעל גוף ניהול קולג ', כל חברה לביטוח הדדי של מפתחים יש מספר יתרונות משמעותיים:

  1. גמישות בקבלת החלטות.
  2. השירותים של חברה כזו הם בעלות נמוכה יותר מאשר שירות של ארגון מסחרי.
  3. הסכום המינימלי של דמי הכניסה אינו מוסדר על ידי המדינה.
  4. מניות הביטוח של החברה בשליטת כל המשתתפים בחברה של מפתחים.
  5. עבור מפתחים, זה מועיל כי הביקוש לדיור מגדילה בתחילת הבנייה, כמו אנשים לא מפחדים הונאות מוכנים להשקיע כסף בתחילה.
  6. המיסים המינימליים.
  7. אפשרות לבחור את הבנק שבו דמי יישמרו.

חברה לביטוח אחריות הדדית עבור מפתחים

יתרון נוסף חשוב - מפתחים יכוליםאינם חלים על הלוואות לבנק. כאשר המשקיעים אמון חברת הבנייה, הם יכולים להשקיע את כל הסכום בבת אחת. האינטרסים של החברה הצרכנית ביטוח הדדי של אחריות אזרחית של מפתחי לשמור על אמון זה.

כוחות שמרניים

בנוסף היתרונות הברורים, יש כניסה לחברה של ביטוח הדדי של אחריות של מפתחים וחסרונות מוטלת בספק. שקול את אלה:
1. אם אין מספיק משתתפים ב- OVS, תשלומי הביטוח יהיו נמוכים. אחרי הכל, את קרן ביטוח נוצר מתוך התרומות של כל משתתף.
2. תשלומים על תיקי הביטוח צפויים רק בסוף השנה.
3. אף אחד לא מקבל הכנסה.
4. אחריות הדדית.

היזם צריך להיות מודע לעובדה,כי ביציאה מחברה צרכנית של ביטוח הדדי של בוני, איש העסקים יהיה אחראי לפני בוני אחרים 2 שנים נוספות. עבור רבים, מצב כזה הוא חסרון גדול.

איך להצטרף לחברה של מפתחים?

חברה המבקשת להצטרף לחברה הצרכנית של ביטוח אחריות הדדית עבור מפתחים נדרש לספק את המסמכים הבאים:

1. בקשה לחברות.
2. העתקים של המסמכים המרכיבים העיקריים המאושרים על ידי נוטריון.
3. אישור על היעדר דיון בבית המשפט על פשיטת רגל של מועמד לחבריה.
4. תעודת רישום המדינה המאוחדת של ישויות משפטיות. זה נלקח לא יאוחר מחודש לפני הכניסה.
5. מסמכים המאשרים את העדר חבות מאוחדת אחרת.
6. מידע נותן מידע על המקום שבו מתוכננת הבנייה.
7. מידע הנוגע לעמידה של נבנה כבר על ידי היזם של כל נורמות הבנייה.

החלטה על אימוץ חבר חדש של החברה עושהמועצת הכוחות המזוינים. על המועצה להודיע ​​על החלטתה תוך 30 יום מרגע הגשת הבקשה לתמורה. לאחר אישור הבקשה, על המועמד לתרום לאוצר הכללי. רק אחר כך הוא חבר מלא בקהילה.

חברה של ביטוח הדדי של אחריות אזרחית של מפתחים

חברה צרכנית לביטוח הדדיהאחריות האזרחית של היזמים מאמתת את המוניטין של המועמד, את היציבות הפיננסית והניסיון שלו. רצוי כי לחברה מועמד ניסיון בבנייה במשך יותר מ 3 שנים.

משוב ממשתתפים חוקיים

מרכז לביטוח הדדי של המפתחיםכבר במוסקבה ובקרוב מתכננת להציב סניפים ברחבי הארץ. באירופה, ענף ביטוח זה כבר מזמן פופולרי, אבל ברוסיה הוא רק מתחיל להתפתח. מפתחים שכבר נמצאים בחברה לא מתחרטים על בחירתם לטובת ביטוח הדדי.

החברה הצרכנית של ביטוח אחריות הדדית של מפתחים
עבור המשתתף, הקריטריון החשוב ביותר הואאמון בארגון. בהקשר זה ביטוח הדדי הוא רווחי יותר. אולי בעוד כמה שנים כל היזמים יעברו לביטוח הדדי.

</ p>
  • דירוג: